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우리 WON주택대출 상품은 우리은행에서 나온 비대면 주택담보대출로 모바일로 간편하게 신청할 수 있습니다. 대출기간은 최대40년까지 최대 5억 원까지 대출한도가 나오는데요. 자격조건과 대출금리, 신청방법까지 한번에 확인해 보겠습니다.
주택담보대출 BEST5
우리은행 대출을 알아보기 전에 주택담보대출을 알아보기 위해 한 곳만 보셨다면, 동일한 자격조건이더라도 금융사별로 대출 한도와 대출금리가 모두 다르게 나옵니다.
큰 금액을 대출하시는 만큼 많이 이용하는 믿을 수 있는 금융사로 여러 곳 비교해 보시는 게 좋습니다. 한 번에 비교를 원하신다면 아래 '주택담보대출 BEST5'를 통해 알아보시길 바랍니다.
우리WON주택 대출조건
| 대출 대상 | 본인 주택을 담보로 제공, 3개월 이상 재직근로자 | ||
| 대출 한도 | 최대 5억원 | ||
| 대출 기간 | 최소 10년 ~ 최대 40년까지(연단위) | ||
| 상환 방법 | 분할상환방식만 가능(만기 일시상환 지정 불가) | ||
우리 WON주택대출은 구입자금부터 임차반환자금까지 영업점 방문할 필요 없이 비대면으로 한 번에 가능합니다. 대출 신청부터 대출실행까지 가능하기 때문에 간편합니다. 대출조건에 대해서 좀더 상세히 확인해 보겠습니다.
대출대상과 한도
우리WON주택대출은 본인의 주택을 담보로 제공하며, 현재 3개월 이상 재직중인 근로소득자를 대상으로 합니다.
- 본인주택, 본인과 배우자 공동소유 포함
- 건강보험 직장자격 취득일 기준 3개월
- 개인사업자 제외
대출한도는 최대 5억 원 소액보증금보증입니다.
- 유효담보가액 범위 내 최대 5억 원입니다.
- 서울보증보험 MCI 가입가능해야 합니다.
대출기간과 상환방법
우리 WON주택대출의 대출기간은 최소 10년 이상에서 최대 40년까지 대출이 가능합니다. 연단 위로 선택학수 있으며 상세조건은 다음과 같습니다.
- 자금용도 사용과 상관없이 거치기간은 최대 1년 내입니다.
- 대출기간이 35년이 초과될 경우 5년 변동금리부대출 기준금리와 COFIX 기준금리만 적용이 가능합니다.
대출 상환방법은 원금 또는 원리금 분할상환대출만 가능합니다.
- 한도대출, 만기일시 상환대출은 되지 않습니다.
- 최초 취급일 기준 매년마다 대출원금의 10% 범위 내에서 중도상환해약금 부담 없이 자유롭게 상환이 가능합니다.
대출금리와 부대비용
| 대출금리 | 최저 연4.60% | ||
| 우대금리 최대 연0.4% | - 급여이체, 연금수령 고객 연0.2% - 신용카드 실적 30만원 이상 연 0.1% - 적립식예금,청약저축 납입고객 0.1% - 전액 비거치식 주택담보대출 고객 0.1% |
||
| 인지세 | 5천만원 이하 면제 5천만원 ~ 1억원 이하 (7만원) 1억원초과~10억원 이하 (15만원) 10억초과 (35만원) * 은행과 고객 각각 50%씩 부담 |
||
| 중도상환해약금 | 대출일로부터 3년이내 상환시에는 발생 | ||
| 근저당권 설정 | 국민주택채권 매입비용 고객부담 | ||
대출금리는 기본금리와 우대금리를 감안해 적용됩니다 신규 COFIX기준금리(6개월) 최저 4.73% , 신잔액 COFIX기준금리(6개월) 4.78%, 5년 변동금리 4.60%입니다.
적용금리는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건에 따라 변경될 수 있으니 대출시점에 재확인이 필요합니다.
대출 이자 계산하기
- 원금균등분할상환대출 : 대출금액 X 대출이자율 X 이자일 수 /365
- 원리금균등분할상환대출 : 대출금액 X 대출이자율 /12
공식대로 대출이자 계산이 어렵다 보니 대출 상환방법에 따른 이자계산기를 통해서 대출이자를 확인하실 수 있습니다. 아래 '대출이자 계산하기'를 이용해 주시기 바랍니다.
신청방법
우리 WON주택대출 모바일로 대출한도 조회 및 대출신청이 모두 가능합니다. 우리 WON뱅킹 모바일 앱 설치를 해주시기 바랍니다.
우리WON뱅킹 앱을 다운받으셨다면 접속하여 대출한도조회와 대출신청을 한번에 하실수 있습니다.
대상주택
- KB시세 조회 가능한 아파트
- 도시형 생활주택(아파트)
- 연립 및 다세대주택(대출신청시점의 KB시세 적용함
대상제외주택
- 제3자 담보제공(단, 공동소유자가 배우자인 경우 대출가능)
- (가) 압류, 가등기, 가처분 등 권리침해가 있는 경우 불가
- 우리은행 기대출이 있거나 담보제공한 경우
- 미등기아파트 불가 (대지권만 미등기인 경우도 포함)
- 등기부등본 상 주택 주소와 KB시세를 통해 조회되는 주소가 일치되지 않는 경우 등
대출신청기간
- 대출실행 예정일 기준 '최대 2개월부터 최소 10 영업일 전'에 '대출신청'단계 완료가 되어야 합니다.
- 대출실행 예정일 기준 '7 영업일 전'에 대출서류를 반드시 제출하시기 바랍니다.
- 대출신청시간은 08:00 ~22:00(평일/주말/공휴일 공통)
- 단, 사전한도조회는 신청시간제한이 없습니다.
필요 서류
- 공통서류 - 등기필증, 전입세대열람내역, 2개년치 소득자료(전년도 및 전전 연도 원천징수영수증)
- 주민등록초본
- 임대차계약서
- 주민등록등본상 세대분리된 배우자가 있는 경우 - 배우자 기준의 주민등록등본
- 친권자 확인이 불가능한 경우 - 자녀명의의 기본증명서
스크래핑 대상 서류
스크래핑 대상 고객 신청 시 서류제출 필요하지 않습니다.
- 건강보험 자격득실확인서(건강보험공단) 및 납부내역
- 소득금액증명원
- 주민등록등본/초본/가족관계증명서
우리은행 영업점 또는 고객센터 ☎ 1599-5000, 1588-5000 문의하시길 바랍니다.
맺음말
지금까지 우리은행의 우리 WON주택대출의 자격조건과 대출금리, 신청방법까지 확인해 보았습니다. 3개월 이상의 소득증빙이 가능한 경우 주택을 담보로 최대 5억까지 40년 상환기간으로 가능한 상품입니다.
무엇보다 비대면 모바일로 한도조회와 가입신청과 대출이 모두 가능하니 제1 금융권의 안전한 대출을 원하시는 분들은 같이 비교하시면 도움이 되실 것 같습니다.
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