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서민 주택구입자금과 전세자금 마련 대표 상품인 디딤돌대출과 버팀목 대출 금리가 인상이 됩니다. 2023년 8월 30일부터 금리가 0.3%p 일괄 인상됩니다. 신규 접수분부터 적용이 되며, 기존대출계좌에 대해서도 변동금리 이용하고 있다면 금리인상을 피할수는 없습니다.
단,디딤돌대출을 고정금리로 선택할경우 8월30일 이전에 대출신청한경우 고정금리로 이용이 가능합니다. 신속히 접수를 원하시면 '디딤돌 고정금리대출 신청하기'를 이용해주시기 바랍니다.
※ 전세사기피해자 전용 디딤돌대출, 버팀목(전세피해 저리신규. 대환, 최우선변제금, 비정상거처 이주지원), 청년전용 보증부 월세대출은 금리인상에서 제외입니다.
※ 신혼희망타운 전용 주택담보장기대출상품이 경우에도 8월30일 신규 대출접수는 인상된 금리가 적용됩니다.
시행전후 금리 변경확인
| 디딤돌 대출 금리 | 2.15 % ~ 3.0% --▶ 2.45% ~ 3.3% |
| 버팀목 대출금리 | 1.8 % ~ 2.4% --▶ 2.1% ~ 2.7% |
대출금리 인상 해당상품은?
대출종류에 따라 금리의 적용기준이 달라집니다.
- 디딤돌 대출의 경우 고정금리는 금리인상 시행전에 신청을 완료한 경우 인상 전 금리를 적용
- 버팀목 대출은 모두 변동금리이기 때문에 대출 실행일(잔금일)을 기준으로 변동금리가 적용
아래와 같은 대출상품은 변동금리 이용고객의 경우 금리인상이 적용됩니다.
- 버팀목 전세자금(일반,신혼,청년,중소기업취업청년)
- 주거안정월세대출
- 근로자(서민) 주택 전세자금 대출
- 저소득가구 전세자금 등 전세자금 이용고객
- 내집마련 디딤돌대출
- 근로자(서민) 주택구입자금(중도금포함)
- 최초주택구입자금(중도금)
- 분양주택중도금 등
디딤돌 대출 고정금리
무주택 세대주의 경우 내집마련 디딤돌 대출은 부부합산 연소득 6천만 원 이하(생애최초, 신혼. 2자녀 7천만 원 이하)이며, 주택가격 5억 원 이하(신혼. 2자녀 6억 원 이하)인 경우 대출한도는 최대 2억 5천만 원(생애최초. 신혼 등 4억 원)입니다. 현재 금리 2.15% ~ 3.00%
디딤돌 대출은 고정금리와 5년짜리 변동금리 중 선택이 가능합니다. 8월 30일 이전에 신청할 경우 금리 인상정 고정금리가 가능합니다. 대출금액이 크다면 0.1% 금리차에도 부담일 수밖에 없는데요. 금리차액이 방송된 내용이 있어 표로 정리해 보았습니다.
| 금리인상이후 대출할부금 3억원일경우 (20년만기, 원리금균등상환기준) | |
| 금리 2.15% --▶ 금리 2.45%일경우 | 월 상환액 1,539,000원 --▶ 1,582,000원 |
※ 참조:백브리핑 시시각각
내 집마련 디딤돌 대출 신청 시 HUG주택도시보증공사에서는 은행을 통해서 하면 시간이 소요되며, 접수일 기준(8.29일까지접수)이라 기금 e 든든을 통해서 비대면 신청이 빠릅니다. 대출신청이 필요하시다면 '디딤돌대출 고정금리 신청하기'를 이용해보시길 바랍니다.
전세자금대출
전세자금 대출 TOP5
| 우리은행 우리전세론 | 하나은행 우량주택전세론 |
KB국민 전세금안심대출 |
| NH모바일 전세대출 | SH전세보증대출 | . |
전세자금대출을 알아보고 계신상황이라면 디딤돌이나 버팀목 외 다른 대출도 비교하실 수 있도록 상세설명이 되어있으니 '전세자금대출top5' 를 확인해 보시길 바랍니다.
청약통장 우대금리
| 가입기간(납입회차)현행 | 가입기간(납입회차) 변경 | ||
| 1년이상(12회차 이상) | 0.1% | 5년이상(60회차 이상) | 0.3% |
| 3년이상(36회차 이상) | 0.2% | 10년이상(120회차 이상) | 0.4% |
| 15년이상(180회차 이상) | 0.5% | ||
청약통장 금리인상도 대출금리 인상일과 동일하고 8월 30일 시행됩니다. 금리는 기존 2.1% --▶ 2.8%로 인상이 됩니다. 청약통장 신규 접수분부터 적용이 되며, 우대금리 적용 후 청약통장 해지 시 우대금리는 제외됩니다.
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